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Liebe Eigentümer,

der Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein Geschäft – es ist eine Entscheidung, die Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis erfordert. Genau dabei stehen mein Team und ich Ihnen in Schwerin und Umgebung zuverlässig zur Seite. Wir ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis, entwickeln eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie und begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis über die Immobilienübergabe hinaus – persönlich, rechtssicher und engagiert. Ihre Ziele und Ihre Immobilie verdienen volle Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür.

Ihr Thomas Franck

Bester Immobilienmakler Schwerin | thomas franck Immobilien

Egal ob eine Doppelhaushälfte zum Kauf, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus, wir durchforsten für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Suchergebnisse in Ihrer Wunschregion.

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Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

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360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

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Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

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Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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Erbe

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Bewertung

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Privatverkauf

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Scheidung

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Wohnen im Alter

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Pflegeheim

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    Immobilienkauf beim Notar: So gelangen Sie sicher vom Vertrag zum Schlüssel
    Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt – und mit einigen rechtlichen Formalitäten verbunden. Besonders beim ersten Eigenheim tauchen viele Fragen auf: Was steht im Kaufvertrag? Wie läuft die Beurkundung ab? Und wann dürfen Sie endlich einziehen? Wer den Ablauf kennt und sich frühzeitig vorbereitet, kann dem Notartermin mit einem guten Gefühl entgegensehen.  …
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    Immobilienpreis verhandeln: Mit Strategie zum überzeugenden Verkaufsergebnis
    Ein Interessent ist gefunden, die Besichtigung verlief gut und nun liegt ein Angebot auf dem Tisch. Doch der vorgeschlagene Kaufpreis bleibt hinter Ihren Erwartungen zurück. Gerade beim Immobilienverkauf ist Verhandlungsgeschick gefragt, denn kleine Zugeständnisse können schnell mehrere Tausend Euro ausmachen. Wer den Markt kennt, sachlich argumentiert und seine Grenzen festlegt, verbessert die Chancen auf einen…
  • Beraterin zeigt anhand einer Energieeffizienzskala die energetische Bewertung eines Hauses und erläutert den Bedarfsausweis beim Immobilienverkauf.
    Bedarfsausweis verstehen: Wann er erforderlich ist und welche Aussagen er über Ihre Immobilie trifft
    Wer eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchte, kommt am Energieausweis meist nicht vorbei. Der Bedarfsausweis gilt dabei als besonders aussagekräftig, weil er nicht das individuelle Heizverhalten früherer Bewohner bewertet, sondern den rechnerischen Energiebedarf des Gebäudes. Grundlage sind unter anderem Bauweise, Dämmstandard und Anlagentechnik. Gerade bei älteren Wohnhäusern kann diese Form des Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben…
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Thomas Franck
Immobilienmakler und Inhaber

+49 385 7788 7170

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