Welchen Service möchten
Sie nutzen?
Tel. +49 (0)385 7788 7170
E-Mail: mail@thomas-franck-immobilien.de
Liebe Eigentümer,
Sie möchten Ihre Immobilie in Schwerin oder Umgebung verkaufen oder vermieten? Mein Team und ich begleiten Sie dabei professionell, persönlich und mit viel Engagement. Mit umfassender Marktkenntnis, einem bewährten Vermarktungskonzept und einem starken Netzwerk sorgen wir für einen erfolgreichen, rechtssicheren und sorgenfreien Ablauf – vom ersten Gespräch bis über die Übergabe hinaus. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Kapitalanlage – wir setzen Ihre Immobilie ins richtige Licht und finden den passenden Käufer oder Mieter.
Ihr Thomas Franck
Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Warum Makler
Immobilien bewerten
Eine professionelle Wertermittlung ist entscheidend. Mit Erfahrung aus über 1.300 Verkäufen bewerten wir Ihre Immobilie nach normierten Verfahren und entwickeln die optimale Preisstrategie.
Verkauf einfach
Präziser Wert
Langjährige Expertise und Erfahrung
Lokale Expertise
Immobilienmagazin
-
Wohnen im Ruhestand: Wenn das Familienhaus zu groß wird -
Erfolgreich bieten statt verpassen: Wie Sie im Bieterverfahren überzeugen -
Hausverkauf mit Wohnrecht: Was Eigentümer jetzt wissen sollten
Unsere Tipps zum Immobilienverkauf
Warum mit Makler?
Regional und Vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Souveräner Verhandler
Unsere Bewertungen sind fundiert. Wir können den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen – für Zufriedenheit auf beiden Seiten.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Unser Plus für Eigentümer
Zielgenauer Immobilienbewertung
Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie. Nutzen Sie Ihre Chance – erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist!
Käuferfinder
Mit unserem Käufer-Matching gleichen wir Ihr Angebot mit geprüften Gesuchen aus unserer Datenbank ab – jetzt unverbindlich anfragen!
Marketingpaket
Individuell, zielgerichtet und wirkungsvoll – damit Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
Was wir für Eigentümer tun
Verkauf
Jetzt verkaufen oder abwarten? Wir beraten Sie professionell bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Vermietung
Mit uns haben Sie einen lokalen Experten für vermietete Immobilien. Wir finden solvente Mieter und optimieren Ihre Miete.
Kapitalanleger
Sie möchten investieren oder verkaufen ein Renditeobjekt? Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis und Expertise bis zur erfolgreichen Transaktion.
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Leistungskatalog für Verkäufer
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Home Staging
Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interesseten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkauspreis erzielen
Mit System verkaufen
1
Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
1
Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.
1
Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
1
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird optimal platziert – regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.
1
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
1
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
1
Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
1
Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor
1
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
1
Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
1
2
3
4
5
6
7
8
Unsere Kunden über uns
Partner und Auszeichnungen
Ihr Ansprechpartner