Für Suchende

Für Eigentümer

Immobilien

Mit unserer jahrelangen Erfahrung und engen Verbundenheit mit der Region kennen wir die lokalen Besonderheiten in Pinnow ganz genau. Wir verfügen über ein hervorragendes Netzwerk vor Ort und verstehen, worauf es in Pinnow ankommt. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz und persönliche Betreuung, wenn es um Immobilien in Pinnow geht.

088033 230924 6080q 1 scaled

Der Immobilienmarkt in Pinnow zeichnet sich durch Stabilität und langfristig attraktive Perspektiven aus. Als Gemeinde östlich von Schwerin profitiert Pinnow von der kontinuierlichen Entwicklung der Region und der Nähe zur Landeshauptstadt. Gleichzeitig bietet der Ort mit seinen zahlreichen Gewässern – vom Schweriner See bis zum Pinnower See und den entstandenen Kiesseen – sowie dem Naturschutzgebiet am Petersberg eine landschaftlich reizvolle Lage. Diese Kombination aus Stadtnähe und Natur sorgt für eine beständige Nachfrage nach Immobilien.

Die Bevölkerung Pinnows ist in den vergangenen Jahrzehnten gewachsen, was den Bedarf an Wohnraum erhöht hat. So sind aufgrund der attraktiven Lage und der guten Erreichbarkeit nach 1990 mehrere neue Wohngebiete entstanden. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 321 und die nahe Autobahn 14 (Anschluss Schwerin-Ost) gewährleistet eine gute Erreichbarkeit, was Pinnow für Pendler besonders interessant macht. Insgesamt macht die Mischung aus naturnahem Wohnumfeld und ausgezeichneter Infrastruktur Pinnow zu einem gefragten Immobilienstandort mit vielversprechender Zukunft.

Bester Immobilienmakler Schwerin | thomas franck Immobilien

Eine professionelle Wertermittlung ist entscheidend. Mit Erfahrung aus über 1.300 Verkäufen
 bewerten wir Ihre Immobilie nach normierten Verfahren und entwickeln die optimale Preisstrategie.

  • Beraterin zeigt anhand einer Energieeffizienzskala die energetische Bewertung eines Hauses und erläutert den Bedarfsausweis beim Immobilienverkauf.
    Bedarfsausweis verstehen: Wann er erforderlich ist und welche Aussagen er über Ihre Immobilie trifft
    Wer eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchte, kommt am Energieausweis meist nicht vorbei. Der Bedarfsausweis gilt dabei als besonders aussagekräftig, weil er nicht das individuelle Heizverhalten früherer Bewohner bewertet, sondern den rechnerischen Energiebedarf des Gebäudes. Grundlage sind unter anderem Bauweise, Dämmstandard und Anlagentechnik. Gerade bei älteren Wohnhäusern kann diese Form des Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben…
  • Mietvertrag, Schlüssel und Laptop liegen auf einem Tisch in einer Wohnung; im Hintergrund stehen Umzugskartons als Hinweis auf eine Eigenbedarfskündigung.
    Eigenbedarf nach dem Wohnungskauf: Was Käufer vor dem Einzug wissen sollten
    Eine passende Eigentumswohnung ist gefunden, doch sie ist noch vermietet. Wer die Immobilie künftig selbst bewohnen möchte, denkt schnell an eine Kündigung wegen Eigenbedarfs. Dabei gelten klare rechtliche Voraussetzungen, und bestehende Mietverhältnisse enden nicht automatisch mit dem Kauf. Käufer sollten deshalb früh prüfen, ob Eigenbedarf tatsächlich geltend gemacht werden kann, welche Fristen einzuhalten sind und…
  • Baumaterialien, Bauplan, Zollstock und Stift liegen auf einem Tisch vor einem Einfamilienhaus und veranschaulichen das Sachwertverfahren zur Immobilienbewertung.
    Sachwertverfahren: Immobilienwert aus Grundstück, Gebäude und Zustand ableiten
    Nicht jede Immobilie lässt sich zuverlässig mit ähnlichen Verkäufen in der Nachbarschaft vergleichen. Gerade bei individuell geplanten Einfamilienhäusern, besonderen Gebäuden oder selbst genutzten Objekten kann deshalb das Sachwertverfahren eine wichtige Grundlage für die Wertermittlung sein. Im Mittelpunkt steht dabei die bauliche Substanz: Wie viel ist das Grundstück wert, welche Herstellungskosten wären für das Gebäude anzusetzen…
Vite App
ratgeber erbe

Erbe

ratgeber preise

Bewertung

ratgeber privatverkauf

Privatverkauf

Ratgeber Scheidung Frank e1759998237170

Scheidung

ratgeber wohnen in alter

Wohnen im Alter

Ratgeber Meine Rente

Verrentung

Ratgeber pflege

Pflegeheim

Siegel IVD Profizeichen 2020
ImmoScout24 Siegel Experte 200x200 1
auszeichnung Focus Top Makler 2020
IDA Siegel standart 2022 scaled
Emblem 2021 PMA® Fachtraining fuer Immobilienmakler klein transparent
Proven Expert VonKundenEmpfohlen 300 1
088033 230924 6080q 1 scaled

Thomas Franck
Immobilienmakler und Inhaber

+49 385 7788 7170

mail@thomas-franck-immobilien.de

Kontakt